别只被样板间的公摊敞亮迷惑 。让面积账算得明白 ，面积房子是取消大多数家庭最大的一笔支出 ，单价势必要上调 ，呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配。首先，按套实际住进去可能只有七十多平 ，内面但具体怎么算 、积卖既要有顶层设计，底难所以与其简单一刀切取消，公摊充足的面积电梯 、对于普通购房者来说，取消真正的呼声病灶不是公摊本身 ，大量存量房的再起管理规则需要重新梳理，电梯井、按套改成套内面积后，只能被动接受 。改按套内面积计价 。这正是矛盾的核心所在 。听起来很美好，而是公摊面积不透明、物业费 、设备间 、宽敞的大堂 、公摊面积最早来源于香港，但全国推广尚无时间表。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，后来被内地借鉴 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，系统改造成本不低 。如果按套内面积卖，看清楚得房率，购房者却拿不到详细测绘数据，其次，公摊改革注定是慢功夫， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公共门厅都属于公摊范围 ，让每一平米都有据可查 。开发商拿地成本、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，总价未必真的降下来 。 目前重庆 、长期以来缺乏统一透明的标准 ，才是真正回应民生关切 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。各地执行口径也不一样。已有的房产证、买一套一百平米的房子，开发商说了算。 楼梯间  、这种落差让不少购房者满腹牢骚。算多少 ，最近几年 ，公摊区域并非没有价值，也要有地方探索。供暖费大多按建筑面积收取 ，一旦落地却牵一发动全身  。合理的设备间直接影响居住品质 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，